Acheter un appartement à Périgueux avec CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
Comment les prix des appartements ont-ils évolué en Nouvelle Aquitaine au premier semestre 2021 et quelle est la tendance au troisième trimestre ?
Depuis la fin du premier confinement en 2020, les chiffres montrent que le marché immobilier de l'ancien est reparti. Cela est confirmé au premier semestre 2021 : le nombre de ventes est supérieur à celui du premier semestre 2020, affecté par huit semaines de confinement (+42% de ventes réalisées). Il dépasse également de 6% le volume de transactions enregistré au premier semestre 2019, année pourtant exceptionnelle.
Au premier semestre 2021, en Nouvelle Aquitaine, le prix moyen au m² pour les appartements s'élève à 3 272 euros (+20,3% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 191 317 euros pour une superficie moyenne de 58,6 m².
Mais au troisième trimestre, la situation a changé et on constate une flambée des prix qui n'ont jamais été aussi élevés en France : 3 895 euros le m² en moyenne pour un appartement (+7,3%). Ces chiffres records pèsent sur le pouvoir d'achat des ménages et excluent du marché les candidats acquéreurs les plus modestes. L'activité en pâtit et connaît au troisième trimestre 2021 un net ralentissement : -10,6% sur le segment des appartements par rapport au troisième trimestre 2020.
Les atouts de Périgueux par notre équipe CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
Périgueux (29 912 habitants, Insee 2016), capitale du Périgord blanc, est la préfecture du département de la Dordogne. Parmi ses nombreuses richesses on peut citer le foie gras, la truffe, mais aussi les forêts. La ville est classée Ville d'Art et d'Histoire. Enfin, la haute cathédrale Saint-Front aux accents byzantins est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO au même titre que les chemins de Saint-Jacques de Compostelle depuis 1998.
L'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier est implantée depuis 1956 à Périgueux. C'est aujourd'hui la troisième génération avec Aurélien et Marie-Elina Jardry-Florent et leurs collaborateurs qui vous accueillent. Ils sont à votre écoute du lundi au samedi pour vous aider dans toutes vos démarches immobilières.
Parmi nos services vous pouvez retrouver les avantages de l'AMEPI (association de mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier.) CENTURY 21 Mazaudon Immobilier vous accompagne au quotidien, pour vous aider à vendre, acheter, louer, estimer votre patrimoine, gérer votre location ou faire gérer votre copropriété. Alors n'hésitez plus et venez nous présenter votre projet immobilier.
Selon les avis des clients passés par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier, l'équipe fait preuve de beaucoup de professionnalisme. Ecoute, efficacité, mais aussi disponibilité sont autant de qualités saluées. Les clients disent avoir été bien accompagnés dans leurs projets divers, sont satisfaits et recommandent l'agence.
(crédit photo : Père Igor (photos), Etiennekd (montage))
Visite guidée de trois appartements à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière périgourdine
Premier bien en exclusivité de l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier, cet appartement de 2 pièces et 31,81 m², situé dans le quartier Saint-Martin. Récemment rénové, il est libre de toute location. Le chauffage est collectif. Le stationnement y est facile dans la rue et les transports en commun desservent le quartier. Il jouit d'une belle situation : le centre-ville historique et les commerces sont accessibles à pied. Prix de vente : 62 400 euros
Toujours en plein centre de Périgueux, cet appartement de 5 pièces et 148,50 m², offre la possibilité de créer un grand duplex. Juste à côté du palais de justice, cet immeuble va être refait (toiture/façade/charpente/cheminée/parties communes, etc.). Proche du centre historique et de tous les commerces, il offre une magnifique vue sur la cathédrale Saint-Front. Prix de vente : 162 500 euros
Dans le quartier historique, en plein coeur de Périgueux, venez découvrir ce très bel appartement de 110,94 m² et 3 pièces. En triplex, il comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour traversant, très lumineux avec une cheminée et une mezzanine, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Deux caves complètent le bien. Son prix de vente 183 600 €.
Pour ne pas passer à côté de ces opportunités, contactez l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.