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Maison à vendre 7 pièces - 172,73 m2 SAVIGNAC LES EGLISES - 24

Ref : 20273

388 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 172.73 m2 - SAVIGNAC LES EGLISES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

EST DE PERIGUEUX Proche d'un bourg avec commerces, cette maison de plain pied respire les vacances et les beaux moments en famille. Vous allez tomber sous le charme de la terrasse donnant sur un parc exceptionnel d'environ 8500 m2 et sa piscine. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale à l'écart et d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée. La construction est de qualité et les propriétaires l'ont très bien entretenue. Le secteur est très paisible dans la campagne verdoyante tout en ayant des voisins à proximité. Les propriétaires actuels en ont fait leur résidence secondaire et doivent quitter ces lieux enchanteurs avec regret. Nous attendons donc de rencontrer les prochains qui y couleront sans aucun doute des jours heureux ! Et cerise sur le gâteau: si vous le souhaitez, tous les meubles restent sur place !

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 8 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (53,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • salle deau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742,0 € et 2358,0 € pour 2021

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