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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 TRELISSAC - 24

Ref : 20287

224 500 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - TRELISSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

TRELISSAC LES MAURILLOUX Cette maison de quartier a beaucoup de charme. Comprenant un beau séjour avec cuisine américaine aménagée de plain pied sur une terrasse et un jardin arboré de 1000 m2, elle est parfaite pour une famille qui veut être proche de tous les commerces. Avec ses 3 chambres spacieuses, son espace bureau et sa salle d'eau, ce bien offre un véritable espace confortable. Un accès privatif vers les bords de la rivière contentera les amateurs de pêche.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 039 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine (53,2 m2)
    • Celier (28,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • palier 1 (6,8 m2)
    • Veranda (17,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Degagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23959kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3090,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

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