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Maison à vendre 9 pièces - 203 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20337

458 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 203.0 m2 - COULOUNIEIX CHAMIERS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 200m² entièrement rénovée en 2022 offrant des prestations de qualités et de beaux volumes. Son vaste espace de vie de 70m², lumineux et élégant, invite à la convivialité. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privative, offrant un confort optimal.
Un espace de vie indépendant de 30m², comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, permet d'accueillir la famille ou envisager une location.
Le terrain de 1600m² offre un cadre agréable et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
Située à proximité immédiate des transports en communs et proche des commerces nécessaires, cette maison allie confort, modernité et praticité.
Une visite s'impose! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 319 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 1 624 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine /salle à manger (65 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Chambre 6 (19 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement 1 (10,5 m2)
    • Chaufferie (17 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Cave (26,2 m2)
    • Buanderie (23,5 m2)
    • Cave (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650,0 € et 4980,0 € pour 2023
Bien proposé par Louis martin EI, agent commercial (RSAC 980925523)

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