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Maison à vendre 9 pièces - 203 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20337

458 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 203.0 m2 - COULOUNIEIX CHAMIERS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Superbe maison familiale située à Coulounieix-Chamiers (24660). Cette spacieuse demeure de 203 m² offre 6 chambres confortables dont 2 avec leurs salle d'eau, idéale pour une grande famille.

La maison se distingue par son état impeccable, habitable sans travaux. Sa grande pièce de vie de près de 70m2 ainsi que ses beaux matériaux seront vous séduire. Un espace de vie autonome de plus de 30 m² en rez-de-jardin, équipé d'une belle cuisine et d'une salle de bain, vous permettra d'héberger des invités ou d'envisager une location.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires. Les écoles comme et Collèges sont également proches.

Les transports en commun sont très facilement accessibles.

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Vue globale

  • Surface totale : 319 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 1 624 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine /salle à manger (65 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Chambre 6 (19 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement 1 (10,5 m2)
    • Chaufferie (17 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Cave (26,2 m2)
    • Buanderie (23,5 m2)
    • Cave (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650,0 € et 4980,0 € pour 2023
Bien proposé par Louis martin EI, agent commercial (RSAC 980925523)

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