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Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 20450

318 500 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

PERIGUEUX VILLE: 2 MAISONS EN UNE ! Cette maison de ville est située dans un quartier au calme et tout proche des commerces et écoles. Il s'agit d'une affaire rare ! Double garage, joli jardin sur l'arrière, 3 chambres dans la maison principale et de nombreux espaces de rangements ! Nous sommes certains que vous apprécierez l'agréable séjour lumineux à l'étage donnant sur une terrasse plein Sud. Les escaliers vous dirigent ensuite sur le jardin arboré disposant d'un nouvel espace de terrasse. Une maison secondaire de plain pied sur l'extérieur offre de nombreuses perspectives avec son séjour/cuisine américaine, sa chambre avec dressing et bureau + salle d'eau et wc privatif (bureau pour le télétravail, chambre d'ami, gîte ou location). Parfait pour une famille qui veut couler des jours heureux au cœur de notre belle ville de Périgueux !

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • salle deau (4,5 m2)
    • Chaufferie (19,9 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Cave (9,1 m2)
    • dégagement 2 (5,9 m2)
    • Garage (27,9 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double cloisons + double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 2436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19134kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156,0 € et 2917,0 € pour 2021

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