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Maison à vendre 3 pièces - 45,54 m2 LEGUILLAC DE L AUCHE - 24

Ref : 20510

49 500 €

  • Honoraires charge vendeur
770 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 45.54 m2 - LEGUILLAC DE L AUCHE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

LEGUILLAC DE L AUCHE, côté Ouest de Périgueux. Cette maison de bourg à rénover profite d'un joli jardinet et d'un parking privatif. Côté plain pied sur le jardin, vous trouverez une pièce de jour avec cuisine, 2 chambres, un wc et en sous-sol, donnant sur la rue de derrière, un espace à aménager ou pour le stockage. Pourquoi ne pas se lancer dans les travaux et mettre ensuite en location ? Il est possible de créer deux logements avec chacun son accès. Pour une résidence secondaire ou un couple qui démarre, c'est aussi une belle affaire ! On a les clés, venez nous rencontrer à l'agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Sous-sol (32 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Abris de jardin (13 m2)
    • Veranda (4,6 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 107 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057,0 € et 1431,0 € pour 2023

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