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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ANNESSE ET BEAULIEU - 24

Ref : 20514

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ANNESSE ET BEAULIEU - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

À ANNESSE ET BEAULIEU, découvrez cette charmante maison avec un joli terrain d'environ 800 m2, prête à vous accueillir sans travaux. Trois chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée et une terrasse pour profiter des beaux jours. Très grand sous-sol, buanderie, cave et grenier aménageable, elle offre tout le confort nécessaire. Située à proximité de la gare de Razac, autoroute A89 à 6km, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main, avec des petits commerces et écoles à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de Bain + Douche (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Cave (10,4 m2)
    • Garage (67 m2)
    • Cuisine d'été (22,5 m2)
    • Comble (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 979 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2980,0 € pour 2022
Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

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