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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 TRELISSAC - 24

Ref : 20640

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - TRELISSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de Trelissac, quel emplacement de rêve ! Lorsque l'on a découvert cet endroit, on a eu envie d'y rester... ce sera certainement votre cas également. Cette maison entièrement de plain pied construite en 2001 possède tout le confort pour une retraite paisible ou une vie de famille avec un air de vacances ! Comprenant 4 chambres, un beau séjour ouvert sur la terrasse menant à la piscine, une grande cuisine, elle vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. Vous habiterez à moins de 5 minutes de la zone commerciale de la Feuilleraie et de la ville de Périgueux. Le terrain entièrement clôturé et arboré est sans vis-à-vis et la vue est très agréable, vous allez adorer, on entend les oiseaux ! Diverses dépendances et un garage permettent de stoker véhicules et affaires personnelles. On vous attend à l'agence pour en parler et vous la faire découvrir ! Maison libre sous 4 à 5 mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bain + wc (8,2 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Cellier (15,2 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur basse température
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2293 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251,0 € et 1693,0 € pour 2023

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