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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20691

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Coulounieix-Chamiers, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.

Découvrez cette superbe maison de 166 m², offrant cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Profitez de moments de détente dans votre piscine privée, parfaite pour les rudes journées d'été. L'intérieur dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage garantissant confort et économies d'énergie.

Le garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la proximité des transports facilite vos déplacements. Les lignes de bus K4A et K4B sont facilement accessibles à pied.

Les commodités ne manquent pas : commerces, boulangeries, boucheries et restaurants sont à quelques pas. Les écoles, telles que le LEGTA La Peyrouse, sont également proches, facilitant la vie de famille.

Environnement privilégié avec plusieurs parcs et forêts à proximité pour vos promenades et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle a manger (35,7 m2)
    • salle de douche (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique et cheminée electricité
  • Façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : avant toit , et zinguerie
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2023

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