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Maison à vendre 10 pièces - 286 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 20714

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 286.0 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

PERIGUEUX Cette maison de 10 pièces avec terrasse et son studio à vendre est au cœur de Périgueux avec son jardin spacieux clos, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 286 m² et un terrain d'une superficie de plus de 500 m2, cette maison offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Elle comprend un séjour spacieux de 50 m², une cuisine de 24,55 m², 6 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour un usage pratique. Dans le jardin vous y trouverez un carport pouvant recevoir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un atelier.
Située dans un environnement propice à la vie de famille, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que l'école maternelle Les Mondoux et le collège Michel de Montaigne, accessibles à pied. Pour les activités de loisirs, le gymnase Saint-Georges est à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de sport et de détente. Un supermarché Intermarché Super est également à proximité, facilitant les courses quotidiennes. Les transports en commun sont disponibles à proximité, avec des arrêts de bus tels que Gabriel Lacueille et Jean Clédat, permettant un accès aisé aux autres quartiers de la ville. Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, confort et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent une vie confortable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 286 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chaufferie (4 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Studio, salle de bain et wc (43,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • palier 1 (22,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cuisine (24,6 m2)
    • débarras (3,4 m2)
    • Séjour (50,7 m2)
    • palier 2 (7,2 m2)
    • Couloir 2 (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Salle de Bain + Douche (12,1 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)
    • Carport (36 m2)
    • Abris de jardin (20 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Atelier 2 (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1993,0 € et 2697,0 € pour 2023
Bien proposé par Philippe gautier EI, agent commercial (RSAC 353482110)

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