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Maison à vendre 12 pièces - 282 m2 BASSILLAC ET AUBEROCHE - 24

Ref : 19547

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 12 pièces - 282.0 m2 - BASSILLAC ET AUBEROCHE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

EST DE PERIGUEUX Sur un terrain constitué de 5 hectares de prés et 5 hectares de bois, cette maison des années 1930 et ses dépendances ont un charme fou ! Venez découvrir la quiétude de cet environnement de campagne à 10 km de Périgueux. La propriété comprend la maison principale, une maison ancienne à restaurer et une grange de 170 m2 au sol. Pour organiser des chambres d'hôtes ou se réunir en famille comme l'on fait les propriétaires pendant de longues années, ce bien d'exception est idéal. Cette ancienne propriété agricole a connu plein d'histoires remontant jusqu'à Henri IV et pourrait aussi accueillir un élevage de chevaux par exemple. On vous attend à l'agence pour discuter de votre projet !

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 282 m2
  • Surface terrain : 100 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • balcon (4 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Grenier (55 m2)
    • balcon (2 m2)
    • véranda (20,2 m2)
    • Salon (34,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Pièce (18,4 m2)
    • Cuisine 2 (4,6 m2)
    • salle d eau (2,6 m2)
    • Chambre 3 (30,3 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Grange (170 m2)
    • Étable (10 m2)
    • Atelier (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365,0 € et 1847,0 € pour 2023

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