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Maison à vendre 8 pièces - 213 m2 BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 19991

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 213.0 m2 - BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

BOULAZAC Très bien située dans une impasse d'un quartier résidentiel desservi par le Péribus, juste au-dessus du bourg de Boulazac, cette grande maison familiale a tout pour plaire. Un vaste séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une grande terrasse et un deuxième espace de vie en rez de jardin. Le plain pied sur sous-sol est vraiment idéal pour, à la fois recevoir, et stocker des affaires ou des véhicules. La qualité de construction est au rendez-vous et le calme du quartier est très apprécié par les habitants. Le jardin est suffisant pour profiter des beaux jours tout en étant peu contraignant à l'entretien. Pourquoi ne pas louer la partie indépendante ou y installer un membre de la famille ? Que demander de plus ?

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (12,3 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (51,3 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle de jeu (24 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)
    • Salle deau avec wc (5,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • placard (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur basse température
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9219kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593,0 € et 2155,0 € pour 2021

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