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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 CHANCELADE - 24

Ref : 20130

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 134.0 m2 - CHANCELADE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

DEUX MAISONS A VENDRE ! Chancelade, ces 2 maisons offrent une belle opportunité de placement locatif. La 1ère maison fait 78 m² habitables pour 3 chambres, la 2ème comporte 74 m² habitables pour 2 chambres plus deux autres pièces en rez de jardin. Le secteur est très demandé à la location. Chacune d'entre elle possède un grand garage / sous sol. Nous pouvons assurer pour vous la location / gestion de ces biens. Des travaux sont à prévoir. Vous pouvez aussi envisager de réunir les 2 biens en un seul...

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Vue globale

  • Surface totale : 263,4 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • sous sol (83 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine /salle à manger (26 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Piece bas (9,5 m2)
    • Piece bas (8,4 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Garage (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : 1ère maison à rafraîchir
  • Taxe foncière : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain besse EI, agent commercial (RSAC 418634770)

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