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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 20204

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Mazaudon Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre située au cœur de Périgueux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses pour cette demeure de 220m² .

Profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'une véranda pour vos soirées d'été et d'un studio indépendant pour un espace de vie supplémentaire ou pour recevoir vos amis..
La sécurité est assurée par un système d'alarme et votre véhicule trouvera sa place dans le garage.

À proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités: commerces tels que E. Leclerc à 800 mètres, Biocoop à 1300 mètres, ainsi que des écoles renommées comme le Lycée Laure Gatet à seulement 600 mètres. Pour vos loisirs, le Square Robert Benoit est à 500 mètres.

Côté transport, la maison est bien desservie avec la ligne de bus 10 à proximité, vous reliant aisément aux différents points d'intérêt de la ville.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 930 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Veranda (38 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • salle d eau (3,1 m2)
    • palier 1 (2,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre parentale (20 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Salle d'eau (11,9 m2)
    • Celier (8 m2)
    • Studio (20 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Cave (17,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an405 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950,0 € et 4680,0 € pour 2021

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